该法扩大了住宅房屋可居住性保证所涵盖的条件，将环境公共卫生事件造成的损害包括在内.
该法案要求房东对住宅进行补救，使其符合因环境公共卫生事件而受到损害的住宅进行补救和清理的适用标准. 该法案还明确了房东在可居住性保证方面的责任，以及如果房客的住所存在可居住性问题，房客必须如何通知房东.
该法案禁止房东因房客对住宅条件提出善意投诉而对其进行报复，并规定如果可居住性问题没有得到纠正，房客可以根据该法案终止租约. 该法还规定了一些条件，如果住宅房舍因环境公共卫生事件而受到损害，某些弱势群体可以根据这些条件终止租赁，这些环境公共卫生事件将对健康有害, 安全, 或者那些弱势群体的生活质量.